Soita jo tänään: IisiLoma Oy 041 329 4480 tai täytä Myy lomaosakkeesi -lomake.
Ostamme Holiday Club Kuusamon Tropiikki -lomaosakkeita käteisellä. Lisäksi vaihdamme ja myymme Kuusamon Tropiikin lomaviikkoja tehokkaasti yli 30 vuoden kokemuksella. Ota yhteyttä ja kerro meille lomaosakkeestasi.
1. Holiday Club Kuusamon Tropiikki lomakohteena
Holiday Club Kuusamon Tropiikissa yhdistyvät Kuusamon kaunis luonto ja kylpyläkohteen monipuoliset palvelut. Petäjälammen ympäristö tarjoaa rauhalliset puitteet lomailuun, ja lähialueella voi ulkoilla kaikkina vuodenaikoina. Talvella lomaan voi yhdistää hiihtoa ja laskettelua, kesällä luonnossa liikkumista ja syksyllä ruskan väreistä nauttimista. Rukalle ajaa kohteesta alle puolessa tunnissa.
Kuusamon Tropiikin vahvuus on mahdollisuus yhdistää samaan lomaan luonnonrauhaa ja tekemistä koko perheelle. Kylpylä, ravintolat, keilahalli ja Angry Birds -puisto tuovat vaihtoehtoja myös niihin päiviin, jolloin aikaa halutaan viettää sisätiloissa. Kohde sopii lomailijalle, joka arvostaa palvelujen läheisyyttä ja Kuusamon ulkoilumahdollisuuksia. www.holidayclubresorts.com
2. Loma-asunnot ja niiden varustelu
Kuusamon Tropiikin alueella on erilaisia loma-asuntoja, joten osakkeen ominaisuudet määräytyvät oman huoneiston ja kiinteistöyhtiön mukaan. Holiday Clubin majoitustietojen mukaan alueen loma-asunnoissa on täysin varusteltu keittiö ja useimmissa myös oma sauna sekä takka. Suurimmissa asunnoissa on tilaa jopa kahdeksalle hengelle. Oma keittiö ja erilliset oleskelutilat tekevät viikon lomasta mukavan erityisesti perheille ja yhdessä matkustaville.
Alueen majoituskohteisiin kuuluvat esimerkiksi Kuusamon Lomatropiikki, Lampitropiikki, Lomaparatiisi ja Rantatropiikki. Huoneistojen sijainti suhteessa kylpylään vaihtelee. Oman osakkeen esittelyssä olennaisia tietoja ovat asunnon sijainti, koko, vuodepaikat ja varustelu. www.holidayclubresorts.com
3. Kiinteistöyhtiöt ja yhtiövastikkeet
Holiday Club Kuusamon Tropiikki on lomakohteen nimi. Osakkeen tarkempi yksilöinti tehdään kiinteistöyhtiön, osakenumeroiden, huoneiston ja käyttöviikon perusteella. Yksi alueen yhtiöistä on Kiinteistö Oy Kuusamon Lomatropiikki, jonka Y-tunnus on 0862410-9. Eri kiinteistöyhtiöiden vastikkeet ja huoneistojen ominaisuudet tarkistetaan yhtiökohtaisesti.
Kuusamon Lomatropiikin 13.4.2026 päivätyssä yhtiökokouksen esityslistassa vuoden 2027 hoitovastikkeeksi esitetään A–D-osakkeille 4,20 euroa neliömetriltä käyttöviikkoa kohti. Vuoden 2026 rahoitusvastikkeeksi asiakirjassa merkitään 0,80 euroa neliömetriltä käyttöviikkoa kohti. Esimerkiksi 50 neliömetrin huoneiston hoitovastike olisi esitetyllä tasolla 210 euroa yhdeltä käyttöviikolta. Kyseessä on kokousesitys, joten vahvistettu vastike tarkistetaan ajantasaisesta vastikelaskusta tai isännöitsijältä. www.holidayclubresorts.com
Kun tarjoat lomaosakettasi IisiLomalle, kerro viimeisimmän vastikelaskun summa sekä mahdollinen yhtiölainaosuus. Näin voimme arvioida osaketta sen todellisten ominaisuuksien ja kulujen perusteella.
4. RCI-jäsenyys, pisteet ja vaihtomaksut
RCI-vaihtojärjestelmä tuo lomaviikon käyttöön lisää vaihtoehtoja. Voimassa olevan vaihtosopimuksen perusteella oman viikon voi käyttää vaihtolomaan toisessa kohteessa. RCI Points -järjestelmässä viikon pistearvo riippuu muun muassa kohteesta ja loman ajankohdasta. Kuusamon Tropiikin osakkeen tarkka pistemäärä tarkistetaan osakkeen omista RCI-tiedoista. Pisteitä voi myös säästää tai lainata toiselta vuodelta järjestelmän ehtojen mukaisesti.
Holiday Clubin julkaisemien maksutietojen mukaan RCI Points -vuosijäsenmaksu on 150 euroa ja lomanvaihdon maksu 101–426 euroa varauksesta riippuen. Oman kohteen sisäisen vaihdon maksuksi ilmoitetaan 101 euroa. Vaihtojärjestelmä mahdollistaa erilaisia lomia Suomessa ja ulkomailla oman pistemäärän ja saatavuuden puitteissa. www.holidayclubresorts.com
RCI Weeks -järjestelmän vuoden 2026 eurohinnastossa yhden vuoden jäsenyyden uusiminen maksaa 104 euroa ja viikon vaihtomaksu on 275 euroa. Weeks ja Points ovat eri järjestelmiä, joten omaan jäsenyyteen sovellettavat maksut tarkistetaan ennen varausta. RCI-maksut tulevat oman osakkeen yhtiövastikkeen lisäksi. www.rci.com
5. Kylpylä, palvelut ja harrastusmahdollisuudet
Holiday Club Kuusamon Tropiikin vahvuuksiin kuuluu kylpylä, joka tuo lomaan lämpöä ja rentoutumista kaikkina vuodenaikoina. Ulkoilupäivän jälkeen on mukava vaihtaa talviset maisemat trooppiseen tunnelmaan. Kohteen ravintolat, Harmony Spa, keilahalli ja Angry Birds -puisto tarjoavat tekemistä ja palveluja eri-ikäisille lomailijoille. www.holidayclubresorts.com
Kuusamon luonnon ja kylpyläpalvelujen yhdistelmä tekee lomaviikosta monipuolisen. Lomaa voi viettää rauhallisesti lähialueella tai yhdistää siihen retkiä ja harrastuksia Rukan suunnalla. Osakkeen esittelyssä kannattaa nostaa esille juuri oman käyttöviikon parhaat puolet: talven lumi, kesän ulkoilumahdollisuudet tai syksyn ruska.
6. Lomaosakkeen vuokraus
Jos oma lomaviikko jää käyttämättä, vuokraus voi olla vaihtoehto. Kuusamon Tropiikin palvelut ja Rukan läheisyys ovat ominaisuuksia, joita vuokrausta harkitsevalle kannattaa esitellä. Hyvässä vuokrailmoituksessa kerrotaan tarkat majoituspäivät, huoneiston koko, vuodepaikat, varustelu ja sijainti suhteessa kylpylään.
Vuokrauksen yhteydessä on hyvä selvittää avainten noutaminen, loppusiivous, liinavaatteet ja mahdolliset erikseen maksettavat palvelut. Esimerkiksi kylpylän käyttöoikeudesta kannattaa kertoa täsmällisesti oman osakkeen ehtojen perusteella. Selkeä ilmoitus auttaa vuokralaista arvioimaan, sopiiko asunto hänen lomalleen.
Vuokratulo voi kattaa osan lomaviikon vuosikuluista. Toteutuva vuokraus riippuu kuitenkin käyttöviikosta, huoneistosta ja kysynnästä. Jos omistukselle ei enää ole käyttöä, osakkeen myynti tai vaihto voi olla vuokrausta sopivampi ratkaisu.
7. Henkilökohtainen esittely auttaa löytämään ostajan
Holiday Club Kuusamon Tropiikki -lomaosakkeen ominaisuudet eivät aina avaudu lyhyestä internetilmoituksesta. Ostaja haluaa usein tietää tarkemmin huoneistosta, käyttöviikosta, vastikkeista ja siitä, miten lomaviikon käyttäminen käytännössä toimii. Myös sijainti suhteessa kylpylään sekä mahdollinen RCI-vaihtosopimus ovat tärkeitä esiteltäviä asioita.
Mielestämme henkilökohtainen esittely on tehokkain tapa myydä lomaosakkeita. Voimme esitellä Kuusamon Tropiikin osakkeen ostajaehdokkaalle ymmärrettävästi, tuoda esille kohteen parhaat puolet ja vastata samalla omistamiseen, käyttöön ja vaihtomahdollisuuksiin liittyviin kysymyksiin.
8. IisiLoma Oy ostaa, vaihtaa tai myy Holiday Club Kuusamon Tropiikki -lomaosakkeen
IisiLoma Oy ostaa, vaihtaa ja myy lomaosakkeita kaikkialla Suomessa.
Soita IisiLoma Oy:lle: 041 329 4480
Yhteydenotto ja alustava arvio ovat maksuttomia eivätkä sido osakkeen omistajaa.