Soita jo tänään: IisiLoma Oy 041 329 4480 tai täytä Myy lomaosakkeesi -lomake.
Ostamme Holiday Club Saariselkä Villas -lomaosakkeita käteisellä. Lisäksi vaihdamme ja myymme Saariselkä Villas -lomaviikkoja tehokkaasti yli 30 vuoden kokemuksella. Ota yhteyttä ja kerro meille lomaosakkeestasi.
1. Holiday Club Saariselkä Villas sijaitsee Saariselällä
Holiday Club Saariselkä Villas sijaitsee Saariselällä Inarin kunnassa. Kohde on lähellä Saariselän keskustan palveluja, ulkoilureittejä ja Urho Kekkosen kansallispuiston tunturimaisemia.
Talvella alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet hiihtoon, lasketteluun ja moottorikelkkailuun. Kesällä ja syksyllä Saariselkä tunnetaan patikointireiteistään, maastopyöräilystä ja ruskasta. Ympärivuotinen matkailu tekee Saariselästä yhden Suomen tunnetuimmista lomaosakekohteista.
2. Holiday Club Saariselkä Villas -huoneistot
Saariselkä Villas -kokonaisuuteen kuuluu erikokoisia ja tasokkaasti varusteltuja loma-asuntoja. Villas Spa Lodge -huoneistoissa on esimerkiksi 51, 60, 79, 94, 129 ja 137,5 neliömetrin vaihtoehtoja. Muissa Villas-rakennuksissa on myös muun kokoisia huoneistoja.
Huoneistoissa voi olla yksi tai useampi makuuhuone, alkovi tai parvi. Varusteluun kuuluvat huoneistosta riippuen oma sauna, hyvin varusteltu keittiö, pyykinpesumahdollisuus sekä parveke tai terassi. Suurimmat huoneistot sopivat hyvin myös isommille perheille ja seurueille.
3. Saariselkä Villas -kohteen kiinteistöosakeyhtiöt
Holiday Club Saariselän Villas-huoneistoja on useissa kiinteistöosakeyhtiöissä. Villas-kokonaisuuteen kuuluvat muun muassa:
Kiinteistö Oy Saariselkä Villas Spa Lodge 1
Kiinteistö Oy Saariselkä Spa Lodge 2
Kiinteistö Oy Saariselkä Villas 2
Kiinteistö Oy Saariselkä Villas 3
Kiinteistöosakeyhtiön täydellinen nimi on tärkeä tieto lomaosaketta myytäessä. Samalla alueella sijaitsevien Villas-osakkeiden huoneistot, käyttöjaksot, vastikkeet ja mahdolliset velkaosuudet voivat poiketa toisistaan.
4. Huoneistot ja käyttöviikot
Saariselkä Villas -omistus voi perustua esimerkiksi kuudesosa- tai kahdeksasosaomistukseen. Kahdeksasosaomistukseen voi kuulua vuosittain kuusi tai seitsemän käyttöviikkoa, jotka vaihtuvat ennalta määrätyn kierron mukaisesti.
Esimerkiksi Kiinteistö Oy Saariselkä Villas 2:ssa on 52,5–87 neliömetrin huoneistoja. Huoneiston koko, osuusnumero ja vuosittaiset käyttöviikot tarkistetaan aina osakekirjasta, yhtiöjärjestyksestä ja osakaskohtaisista asiakirjoista.
5. Yhtiövastikkeet
Holiday Club Saariselkä Villas -lomaosakkeen omistaja maksaa kiinteistöosakeyhtiön vahvistamaa hoitovastiketta. Vastikkeella katetaan esimerkiksi kiinteistön ylläpitoa, huoltoa, hallintoa, vakuutuksia ja yhteisiä korjauksia.
Vastikkeen määrä riippuu kiinteistöosakeyhtiöstä, huoneistosta ja omistusosuudesta. Esimerkiksi Kiinteistö Oy Saariselkä Villas 2:n 74,5 neliömetrin kahdeksasosaomistuksessa hoitovastike on ollut 91,26 euroa kuukaudessa. Lisäksi osakkeeseen on liittynyt 122,97 euron kuukausittainen rahoitusvastike.
Nämä ovat yhden osakkeen tietoja, eivät kaikkien Saariselkä Villas -osakkeiden yhteisiä vastikkeita. Ajantasainen hoitovastike, mahdollinen rahoitusvastike ja muut maksut tarkistetaan aina viimeisimmästä vastikelaskusta sekä kiinteistöosakeyhtiön asiakirjoista.
6. RCI-jäsenyys ja vaihtomahdollisuudet
Holiday Club Saariselkä Villas -omistukseen voi liittyä RCI Points -jäsenyys. Sen avulla osakkeeseen kuuluvia pisteitä voidaan käyttää vaihtolomien varaamiseen Suomessa ja ulkomailla.
Holiday Clubin ilmoittama RCI Points -vuosijäsenmaksu on 150 euroa. Vaihtomaksut ovat vaihdon tyypistä riippuen 101–426 euroa, ja omassa kohteessa tehtävän sisäisen vaihdon maksu on 101 euroa.
Saariselkä on tunnettu ja monipuolinen matkailukohde, joten erityisesti suosittujen talvi- ja ruskaviikkojen käyttöarvo voi olla hyvä. RCI-jäsenyys, vuosittainen pistemäärä ja mahdolliset tallennetut pisteet tarkistetaan kuitenkin aina osakekohtaisesti.
7. Mitkä tiedot tarvitsemme lomaosakkeesta?
Kun tarjoat Holiday Club Saariselkä Villas -lomaosaketta meille, kerro mahdollisuuksien mukaan:
- kiinteistöosakeyhtiön täydellinen nimi
- huoneiston numero ja koko
- omistusosuus, esimerkiksi 1/6 tai 1/8
- osakenumerot
- käyttöviikot tai käyttöjakso
- vuodepaikkojen määrä
- vuosittainen tai kuukausittainen hoitovastike
- mahdollinen rahoitusvastike ja jäljellä oleva velkaosuus
- mahdollinen RCI-jäsenyys ja vuosittainen pistemäärä
- tieto maksetuista vastikkeista
- osakekirjan sijainti
- huoneiston varustelu ja tehdyt uudistukset.
Villas-osakkeeseen voi liittyä huomattava yhtiölaina. Esimerkiksi yhdessä Kiinteistö Oy Saariselkä Villas 2:n osakkeessa velkaosuus oli 12 063,56 euroa 31.8.2025. Tämän vuoksi ajantasainen velkaosuus on tärkeää tarkistaa ennen kauppaa.
Voimme aloittaa alustavan arvion myös puutteellisilla tiedoilla. Tarkat asiakirjat tarvitaan viimeistään ennen kaupan tai myyntitoimeksiannon tekemistä.
8. Holiday Club Saariselkä Villas -lomaosakkeen myyminen
Holiday Club Saariselkä Villas kuuluu Suomen kiinnostavimpiin Villas-kohteisiin. Saariselän vahva matkailullinen asema, ympärivuotiset harrastusmahdollisuudet ja hyvin varustellut huoneistot antavat kohteelle hyvät lähtökohdat myyntiin.
Ostajalle pitää kertoa selkeästi, mitä hän on ostamassa. Kiinteistöosakeyhtiön nimi, huoneisto, omistusosuus, käyttöviikot, vastikkeet, mahdollinen velkaosuus ja omistamiseen liittyvät edut vaikuttavat olennaisesti ostopäätökseen.
IisiLoma Oy voi ostaa lomaosakkeen suoraan, ottaa sen myyntiin tai auttaa vaihtamaan sen toiseen lomaviikkoon. Arvioimme sopivan vaihtoehdon osakkeen tietojen, käyttöajankohdan, huoneiston ja kysynnän perusteella.
9. Henkilökohtainen esittely auttaa löytämään ostajan
Holiday Club Saariselkä Villas -osake on arvokas ja monipuolinen lomatuote, jonka ominaisuudet eivät aina avaudu lyhyestä internet-ilmoituksesta. Ostaja haluaa usein tietää tarkemmin huoneistosta, käyttöviikoista, vastikkeista, velkaosuudesta ja siitä, miten Villas-omistus käytännössä toimii.
Mielestämme henkilökohtainen esittely on tehokkain tapa myydä lomaosakkeita. Voimme esitellä Saariselkä Villas -osakkeen ostajaehdokkaalle ymmärrettävästi, tuoda esille kohteen parhaat puolet ja vastata samalla omistamiseen, käyttöön ja vaihtomahdollisuuksiin liittyviin kysymyksiin.
IisiLoma Oy ostaa, vaihtaa tai myy Holiday Club Saariselkä Villas -lomaosakkeen
IisiLoma Oy ostaa, vaihtaa ja myy lomaosakkeita kaikkialla Suomessa.
Soita IisiLoma Oy:lle: 041 329 4480
Myy lomaosake – täytä lomake
Yhteydenotto ja alustava arvio ovat maksuttomia eivätkä sido osakkeen omistajaa.