Ostamme Holiday Club Saariselän lomaosakkeita käteisellä. Lisäksi vaihdamme ja myymme Saariselän lomaviikkoja tehokkaasti yli 30 vuoden kokemuksella. Ota yhteyttä ja kerro meille lomaosakkeestasi.
Holiday Club Saariselän lomaosakkeet
Holiday Club Saariselän lomaosakkeet eivät sijaitse yhdessä rakennuksessa. Saariselällä on useita eri loma-asuntoalueita ja kiinteistöyhtiöitä, kuten Tirrolampi, Kermikkä, Riekonraito ja Ruskarinne. Huoneistojen koko, varustelu, etäisyys palveluista ja vuosittainen yhtiövastike riippuvat siitä, minkä alueen osakkeesta on kyse.
Saariselän keskusta on kompakti. Kylpylähotelli, ravintolat, kaupat, hiihtoladut ja muut palvelut ovat lähellä. Urho Kekkosen kansallispuiston reiteille pääsee suoraan Saariselältä, ja laskettelurinteet sijaitsevat Kaunispään ja Iisakkipään ympäristössä.
Tirrolampi, Kermikkä, Riekonraito ja Ruskarinne
Tirrolammen loma-asunnoista löytyy esimerkiksi 40 neliömetrin yhden makuuhuoneen huoneistoja viidelle henkilölle sekä 77 neliömetrin kolmen makuuhuoneen huoneistoja kuudelle. Tirrolampi sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta Saariselän keskustan palvelut ovat silti lähellä.
Kermikän huoneistoihin kuuluu esimerkiksi 44 neliömetrin studioita, joissa on parvi ja majoitustilat enintään kuudelle henkilölle. Parvelliset huoneistot sopivat erityisesti perheille ja seurueille, jotka tarvitsevat enemmän nukkumapaikkoja ilman useita erillisiä makuuhuoneita.
Riekonraidossa on muun muassa 45 neliömetrin huoneistoja, joissa on yksi makuuhuone, parvi ja majoitustilat kuudelle henkilölle.
Ruskarinteen 53 neliömetrin huoneistoissa on kaksi makuuhuonetta ja majoitustilat kuudelle. Huoneistoihin kuuluu täysin varusteltu keittiö, olohuone, kylpyhuone, oma sauna ja erillinen wc. Varusteluun kuuluvat myös takka, kuivauskaappi, pyykinpesukone ja ilmalämpöpumppu.
Huoneistojen ominaisuudet vaihtelevat, joten myyntiä varten tarvitaan aina osakekirjassa oleva kiinteistöyhtiö, huoneiston numero, pinta-ala ja viikkonumero.
Saariselän lomaviikon käyttö
Tavallinen Saariselän lomaosake antaa omistajalle vuosittain saman huoneiston käyttöön ennalta määrätyksi viikoksi. Kyse ei siis ole vapaasti valittavasta majoitusvarauksesta, vaan omistus liittyy tiettyyn huoneistoon ja viikkonumeroon.
Vaihtopäivä määräytyy kohteen mukaan. Esimerkiksi joissakin Tirrolammen osakkeissa vaihtopäivä on lauantai. Viikon tarkka alkamis- ja päättymisaika kannattaa tarkistaa omista omistusasiakirjoista.
Holiday Clubin loma-asunnot ovat kalustettuja ja käyttövalmiita. Majoitukseen kuuluvat vuodevaatteet, pyyhkeet ja loman jälkeinen loppusiivous. Monissa huoneistoissa on oma sauna, takka, keittiö ja märille ulkoiluvarusteille tarpeellinen kuivauskaappi.
Mitkä Saariselän viikot ovat kysyttyjä?
Saariselän viikkojen kysyntä vaihtelee voimakkaasti vuodenajan mukaan. Arvostettuja ovat erityisesti hiihtolomaviikot, pääsiäinen, kevään aurinkoiset hankiviikot, syyskuun ruska-aika sekä joulu ja uusivuosi.
Hyvän sesongin viikko on yleensä helpompi vuokrata tai myydä kuin marraskuun tai alkukesän hiljainen viikko. Viikkonumeron lisäksi kysyntään vaikuttavat huoneiston koko, nukkumapaikkojen määrä, sijainti ja vuosittainen yhtiövastike.
Suurelle ja hyvin varustellulle huoneistolle voi olla kysyntää perheiden ja seurueiden keskuudessa. Pienempi huoneisto voi puolestaan sopia pariskunnalle, joka arvostaa kohtuullisia vuosikustannuksia.
Saariselän lomaosakkeen yhtiövastike
Jokaisesta Saariselän lomaviikosta maksetaan vuosittainen yhtiövastike. Vastikkeella katetaan muun muassa kiinteistön huoltoa, lämmitystä, siivousta, vakuutuksia ja muita yhteisiä kuluja.
Julkisissa myynti-ilmoituksissa Saariselän tavallisten lomaviikkojen vuosivastikkeet ovat olleet esimerkiksi noin 205–250 euroa. Esimerkiksi 40 neliömetrin Tirrolammen huoneiston vastikkeeksi on ilmoitettu 248 euroa vuodessa. Vastikkeet kuitenkin muuttuvat, joten oikea tämänhetkinen summa tarkistetaan aina viimeisimmästä vastikelaskusta.
Lomaosakkeen myyntiä varten kannattaa tarkistaa myös, että kaikki vastikkeet on maksettu. Jos osakkeeseen liittyy muita maksuja tai rahoitusvastiketta, ne käsitellään erikseen osakkeen tietojen yhteydessä.
Saariselän lomaosake ja RCI
Osa Holiday Club Saariselän lomaviikoista on liitetty RCI-lomanvaihtojärjestelmään. Omistaja voi tällöin tallettaa oman viikkonsa järjestelmään ja käyttää sen tuomaa vaihtovoimaa tai pisteitä muiden lomakohteiden varaamiseen.
RCI-pisteiden määrä riippuu esimerkiksi viikkonumerosta, huoneiston koosta ja sesongista. Joulu-, uusivuosi-, hiihtoloma- ja ruskaviikot voivat tuottaa enemmän pisteitä kuin hiljaisen kauden viikot.
RCI-jäsenyys ja lomaosakkeen omistus ovat eri asioita. Osake voidaan myydä, vaikka omistaja olisi käyttänyt sitä RCI:n kautta. Myynnin yhteydessä selvitetään erikseen, kuuluuko osake pistejärjestelmään ja onko tulevan vuoden pisteitä jo käytetty.
Saariselän lomaviikon vuokraaminen
Jos omistaja ei käytä omaa viikkoaan, sen voi antaa Holiday Clubin vuokravälitykseen tai vuokrata itse. Holiday Clubin kautta tehtävä vuokratoimeksianto ilmoitetaan omilla lomasivuilla. Jos omistaja vuokraa viikon itse, majoittujien nimet ilmoitetaan Holiday Clubin asiakaspalveluun.
Vuokrauksesta saatava tulo riippuu viikon kysynnästä ja toteutuneesta vuokrauksesta. Yhtiövastike on maksettava riippumatta siitä, saadaanko viikko vuokratuksi.
Hyvän sesongin viikko voi kiinnostaa vuokraajia, mutta hiljaisemman ajankohdan viikolle vuokralaisen löytäminen voi olla vaikeaa.
Ostetaan Holiday Club Saariselkä lomaosake
Jos sinulla ei ole lomaosakkeellesi käyttöä, miksi antaisit yhtiövastikkeiden juosta vuodesta toiseen? IisiLoma Oy ostaa Holiday Club Saariselän lomaosakkeita käteisellä. Tarjoamme myös tehokkaan vaihto- ja myyntipalvelun kaikenlaisille Saariselän lomaviikoille.
Tavoitteemme on saada asiakkaalle nopeasti mahdollisimman hyvä ja realistinen kauppahinta. Huolehdimme kaikista kauppaan liittyvistä asiakirjoista tarkasti ja luotettavasti yli 30 vuoden kokemuksella.
Soita jo tänään: 041 329 4480