Soita jo tänään: 041 329 4480 tai täytä Myy lomaosakkeesi -lomake.
Ostamme Holiday Club Ruka Pulkkajärven lomaosakkeita käteisellä. Lisäksi vaihdamme ja myymme Ruka Pulkkajärven lomaviikkoja tehokkaasti yli 30 vuoden kokemuksella. Ota yhteyttä ja kerro meille lomaosakkeestasi.
Holiday Club Ruka Pulkkajärvi lomaosakekohteena
Holiday Club Ruka Pulkkajärvi on Kuusamossa sijaitseva kelohonkaisista loma-asunnoista muodostuva lomakohde. Mökit sijaitsevat rauhallisella metsäalueella Pulkkajärven läheisyydessä.
Kohde sopii ympärivuotiseen lomailuun. Talvella Ruka tarjoaa laskettelua, lumilautailua, hiihtolatuja ja moottorikelkkareittejä. Kesällä alueella voi retkeillä, pyöräillä, kalastaa ja tutustua Kuusamon luontokohteisiin.
Ruka Pulkkajärven sijainti
Holiday Club Ruka Pulkkajärvi sijaitsee Rukan rinteiden ja Holiday Club Kuusamon Tropiikin välisellä alueella. Molempiin on kohteesta noin 12 kilometrin matka. Rauhallinen sijainti tarjoaa mökkiloman tunnelmaa, mutta Rukan ja Kuusamon palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Pulkkajärven alueella on metsäisiä ulkoilumaastoja. Rukan matkailukeskuksesta löytyvät ravintolat, kaupat, välinevuokraamot ja ympärivuotiset aktiviteetit.
Rukapulkan huoneistot, kiinteistöyhtiö ja vastikkeet
Ruka Pulkkajärven Rukapulkka-huoneistot kuuluvat Kiinteistö Oy Rukapulkkaan. Holiday Clubin aineistossa Rukapulkan huoneistotyypeiksi on ilmoitettu:
- studio 30 m²
- studio 40 m²
- 40 m² ja parvi 11 m², makuutilat 2 + 2 henkilölle
- kolme makuuhuonetta ja parvi
- neljä makuuhuonetta
- 70 m² ja parvi 14 m², makuutilat huoneistosta riippuen 6 + 2 tai 6 + 3 henkilölle.
Huoneistoissa on oma keittiö, sauna ja oleskelutilat. Suurimmat Rukapulkan loma-asunnot sopivat hyvin perheille ja suuremmille seurueille, kun taas studiot ovat käytännöllisiä kahdelle tai pienelle perheelle.
Holiday Clubin julkaisemassa vanhassa omistajaesimerkissä vuosivastike on 350 euroa. Summa ei ole kaikkien Rukapulkan osakkeiden nykyinen yleisvastike, sillä vastike määräytyy huoneiston, osakeryhmän ja vuosittaisen talousarvion perusteella. Myytävän osakkeen oikea nykyinen vastike tarkistetaan aina viimeisimmästä vastikelaskusta tai isännöitsijäntodistuksesta.
Rukan palvelut ja tekeminen
Ruka on yksi Suomen tunnetuimmista ympärivuotisista matkailukeskuksista. Talvikaudella alueella voi lasketella, lumilautailla, hiihtää ja osallistua esimerkiksi moottorikelkka-, poro- ja huskyretkille.
Kesällä ja syksyllä alueella voi patikoida, pyöräillä, kalastaa ja liikkua kansallispuistojen reiteillä. Oulangan kansallispuisto ja Karhunkierros kuuluvat Kuusamon tunnetuimpiin luontokohteisiin.
Rukankylän alueelta löytyvät ravintolat, kaupat, välinevuokraamot ja muut matkailupalvelut. Holiday Club Kuusamon Tropiikissa on kylpylä, ravintoloita ja sisäliikuntapalveluja.
Holiday Club Ruka Pulkkajärvi ja RCI
Holiday Club Ruka Pulkkajärven lomaosake voidaan liittää RCI:n Holiday Club Points -pistejärjestelmään. Osakkeen vuosittainen pistemäärä määräytyy lomaviikon ajankohdan, huoneiston koon ja majoituskapasiteetin perusteella.
RCI:n pistevuosijäsenmaksu on 150 euroa. Jokaisesta lomanvaihdosta veloitetaan 101–426 euroa, ja oman kohteen sisällä tehtävän vaihdon maksu on 101 euroa. Maksut ovat kiinteitä riippumatta matkustajien määrästä.
RCI:n verkostoon kuuluu yli 4 000 lomakeskusta noin sadassa maassa. Pisteitä voi käyttää Suomessa tai ulkomailla, ja niitä voi myös säästää tai lainata toiselta käyttövuodelta. Holiday Clubin RCI-maksut ja lomanvaihto
Oman lomaviikon käyttö ja vuokraaminen
Omistaja voi käyttää Ruka Pulkkajärven lomaviikon itse vuosittain osakekirjaan merkittynä ajankohtana. Kiinteä lomaviikko sopii erityisesti omistajalle, joka haluaa matkustaa Rukalle säännöllisesti samaan aikaan vuodesta.
Jos oma viikko jää käyttämättä, sen voi tarjota vuokrattavaksi. Rukan talvisesonki, hiihtolomaviikot, pääsiäinen, ruska ja joulu kiinnostavat vuokraajia. Viikon vuokrattavuuteen vaikuttavat ajankohta, huoneiston koko, vuodepaikkojen määrä ja etäisyys Rukan palveluista.
Lomaviikon voi antaa myös Holiday Clubin vuokravälitykseen, jos osake ja viikko täyttävät palvelun ehdot. Vuokraustoimeksianto kannattaa tehdä ajoissa ennen lomaviikon alkamista.
Ruka Pulkkajärven lomaosakkeen arvo
Lomaosakkeen arvoon vaikuttavat viikon ajankohta, huoneiston koko, kunto, vuodepaikkojen määrä, yhtiövastike ja mahdollinen RCI-pistemäärä. Rukan talvikauden suosituimmat viikot ovat yleensä kiinnostavampia kuin hiljaisen kauden viikot.
Myyntiä varten tarvitaan osakekirja tai sähköinen omistustieto, huoneiston numero, viikkonumero, osakenumerot sekä viimeisin vastikelasku. Myös mahdollinen RCI-jäsenyys ja osakkeeseen kuuluva pistemäärä on hyvä ilmoittaa.
Holiday Club Ruka Pulkkajärven lomaosakkeen jälleenmyynti
Ruka Pulkkajärven lomaosakkeen jälleenmyynti edellyttää oikeaa hinnoittelua ja sitä, että osake esitellään ostajalle riittävän selkeästi. Pelkkä verkossa julkaistu myynti-ilmoitus ei aina kerro ostajalle, mitä huoneistoon, lomaviikkoon ja mahdolliseen pistejäsenyyteen kuuluu.
Mielestämme henkilökohtainen esittely on tehokkain tapa myydä lomaosakkeita. Esittelyssä ostaja saa tiedot huoneistosta, käyttömahdollisuuksista, yhtiövastikkeesta, RCI-pisteistä ja muista vuosittaisista kustannuksista. Samalla ostaja voi kysyä kaikista omistamiseen liittyvistä asioista ennen päätöksentekoa.
IisiLoma Oy voi ostaa osakkeen suoraan, ottaa sen vaihdossa tai hoitaa jälleenmyynnin sovitulla tavalla.
IisiLoma Oy ostaa, vaihtaa tai myy Holiday Club Ruka Pulkkajärven lomaosakkeen
IisiLoma Oy ostaa, vaihtaa ja myy lomaosakkeita kaikkialla Suomessa.
Soita IisiLoma Oy:lle: 041 329 4480
Yhteydenotto ja alustava arvio ovat maksuttomia eivätkä sido osakkeen omistajaa.